В США резко вырос спрос на ипотечные кредиты

В преддверии весьма вероятного повышения базовой ставки ФРС США американцы стремятся подписать многолетние ипотечные контракты по более выгодным условиям

Банки в США столкнулись с наплывом посетителей, которые заполняют заявления на получение ипотечных кредитов. Дело в том, что многие американцы поспешили подписать многолетние ипотечные контракты, ожидая, что в декабре ФРС США все же поднимет базовую процентную ставку, с нынешних 0,25-0,5% до 0,5-0,75% — регулятор не решался это делать весь текущий год до нынешнего момента. Однако такой шаг новых заемщиков имеет смысл, если в контрактах на жилищный займ не прописана привязка платежей к плавающей процентной ставке, которая рассчитывается от средней по предложениям крупнейших банков в США, а они в свою очередь зависят не только от конкуренции между кредитными организациями, но и от базового процентного уровня, который задает ФРС США. 

Общий прирост обращений за ипотекой в США превысил 11% по сравнению с аналогичным периодом (конца осени) в прошлом году. Такой повышенный спрос (рекордный с января текущего года по темпам роста) взвинтил среднюю ставку по жилищным кредитам, которые выдаются в США, до максимума за последние 17 месяцев — до 4,125% годовых. Для сравнения в июле этот же показатель по 30-летним ипотечным кредитам составлял 3,34%. Средняя цена жилья, которое берет сегодня американец в ипотеку, составляет 310 тысяч 200 долларов. По последним имеющимся данным стоимость квадратного метра жилья в 20 крупнейших городах США выросла в сентябре на 5,1% по сравнению с аналогичным месяцем в прошлом году.

Источник

41 Comments

  1. Howdy! I know this is kinda off topic but I’d figured I’d
    ask. Would you be interested in exchanging links or maybe guest authoring a blog post or vice-versa?
    My blog discusses a lot of the same subjects as yours
    and I believe we could greatly benefit from each other.
    If you happen to be interested feel free to send me an e-mail.
    I look forward to hearing from you! Terrific blog by the way!

  2. My coder is trying to convince me to move to .net from PHP.

    I have always disliked the idea because of the expenses.
    But he’s tryiong none the less. I’ve been using Movable-type on a number of websites for about a year and am concerned about switching to another
    platform. I have heard very good things about blogengine.net.
    Is there a way I can import all my wordpress posts into it?

    Any help would be greatly appreciated!

  3. I loved as much as you’ll receive carried out right here.
    The sketch is attractive, your authored material stylish.

    nonetheless, you command get bought an nervousness
    over that you wish be delivering the following.
    unwell unquestionably come further formerly again as exactly
    the same nearly a lot often inside case you shield this hike.

  4. Quest bars cheap fitnesstipsnew1 quest bars cheap 516999410492780544
    quest bars cheap
    I always used to study paragraph in news papers but now as I am a
    user of internet therefore from now I am using net for articles or reviews, thanks to web.
    Quest bars cheap fitnesstipsnew1 quest bars cheap 516999410492780544 quest bars cheap

  5. After looking into a handful of the articles on your blog, I honestly like your technique of blogging.
    I book-marked it to my bookmark webpage list
    and will be checking back in the near future. Take a look at my web site as well and let me know your opinion.

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован.